Winschoten - In het Oldambt

De gemeente Oldambt is eigenaar van de oude LTS in Winschoten. In februari neemt de gemeenteraad een besluit over de toekomst van het oude schoolgebouw. Het college van B&W wil het complex aan de Poststraat verkopen. Bij de gemeente liggen drie opties. Deze partijen krijgen tijdens de commissievergadering BMR op 7 februari de kans hun ideeën te presenteren.

Vast staat dat de gemeente Oldambt onmogelijk de LTS kan behouden. De gemeente heeft geen vet op de ribben en kan het gebouw dus niet langer onderhouden en aanpassen. Zonder aanpassingen is de gemeente op jaarbasis al zo’n € 90.000,- kwijt. Dit geld gaan naar de nutsbedrijven. Een klein deel wordt terugverdiend uit verhuur. De LTS wordt momenteel intensief gebruikt. De school wordt bewoond en kleine zelfstandigen gebruiken de lokalen als bedrijfsruimte. Ook de NOVO maakt gebruik van een aantal lokalen. De gemeente heeft een overeenkomst met het bedrijf CareX uit de stad Groningen. Dit bedrijf moet ervoor zorgen dat het pand niet leeg komt te staan. Na een actie in maart 2011 is de LTS voor 80% gevuld met huurders.

Op advies van de raadscommissie verzekert het college dat de gemeente het pand niet gaat afbreken. Bij verkoop van de locatie is het onzeker of het huidige pand blijft staan. Momenteel zijn drie partijen in het pand geïnteresseerd. Een projectontwikkelaar wil het pand kopen. Vervolgens wordt de locatie gereed gemaakt voor de bouw van woonappartementen. Een bewoner ziet het liefst dat de huidige gebruikers in het pand kunnen blijven en vraagt financiële bijdragen voor het moderniseren van ondermeer de verwarming. Hij verwacht dat de huidige bewoners de handen uit de mouwen steken om het pand verder bewoonbaar te houden. Een werkgroep heeft een plan ingediend waarbij het huidige pand een woon-, werk- en leeffunctie krijgt. De groep gaat ervan uit dat de exploitatie kostendekkend kan zijn en dat de investeringen grotendeels gedekt kunnen worden door bijdragen uit fondsen.